Casa de 90 m² com 2 quartos na Rua Alarco, Penha: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 5.444/m²
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Casa térrea
- Metrô Guilhermina-Esperança a 430 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 10 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.465/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
Casa térrea de 90 m² na Vila Granada, região da Vila Guilhermina, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e uma vaga de garagem. O anúncio cita acabamentos em mármore e porcelanato. Os dados indicam dois banheiros, embora o texto do anúncio mencione um. A estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha, fica a aproximadamente 430 metros. Nas proximidades há comércio, farmácia, shopping, supermercado e principais vias.
