Apartamento de 278 m² com 4 quartos na Rua Flórida, Brooklin: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 11.511/m² · condomínio R$ 3.253
- 278 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PREMIERE CLASSE - BROOKLIN
- Estação Berrini a 550 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.456/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.576/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Cobertura de 278 m² na Rua Flórida, no Brooklin. No pavimento inferior há três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes com lavabo, cozinha, lavanderia e dependência de serviço com quarto e banheiro. No pavimento superior ficam uma sala íntima e uma suíte máster com closet. A área externa tem piscina privativa e vista da cidade. São três vagas fixas. O Premiere Classe foi construído em 1987. O condomínio oferece piscinas cobertas, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground e brinquedoteca, além de portaria 24 horas. A estação Berrini, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 545 metros. O anúncio também cita a estação Campo Belo e serviços, escolas e restaurantes no entorno.
