Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Urussui, Itaim Bibi: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 12.805/m² · condomínio R$ 1.891 · IPTU R$ 360
- 78 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Urussuí
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 73 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.286/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.795/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.000.000
- AllFlatsR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento disponível para venda no Itaim Bibi, com 78m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiros bem distribuídos, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo uma planta versátil para toda a família. O condomínio oferece infraestrutura completa para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida aos moradores. Conta com portaria 24 horas, piscina, academia, lavanderia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de jogos, bicicletário e elevadores. Localizado na Rua Urussuí, no Itaim Bibi, o apartamento está próximo da Estação Moema da Linha 5-Lilás e possui fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro. A região oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, academias, além de estar próxima ao Parque Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi, Shopping Vila Olímpia e aos principais centros empresariais da cidade.
