Apartamento de 143 m² com 3 quartos na Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (zona Sul): R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 22.727/m² · condomínio R$ 2.729
- 143 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Vivanti Chácara Sto Antônio
- Metrô Borba Gato a 980 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.846/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.998/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.250.000
Descrição
Apartamento Duplex 3 suítes 4 vagas a venda na Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - SP Apresentamos um incrível duplex disponível para venda no Condomínio Vivanti, ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. Super amplo confortavel, este imóvel é perfeito para acomodar famílias. O apartamento conta com três suítes bem distribuídas, totalizando cinco banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. As vagas de garagem são suficientes para quatro veículos, proporcionando praticidade no dia a dia. Os espaços internos são cuidadosamente planejados, contando com interfone, piso de madeira e móveis planejados que otimizam o ambiente. A cozinha integrada é perfeita para momentos em família, enquanto a sacada oferece uma bela vista da cidade. Além disso, o imóvel possui um home office, ideal para trabalhar em casa com conforto. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar, com academia, piscina para adultos e crianças, churrasqueira, espaço gourmet, sauna seca, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e uma brinquedoteca para os pequenos. Segurança é prioridade, com vigilância 24 horas e acessibilidade para pessoas com deficiência.
