Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua Antônio Eduardo, Tucuruvi: R$ 217 mil
R$ 217.000
R$ 6.028/m² · condomínio R$ 100
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Antonio Ferrari
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 28% abaixo do mercado. Comparamos com 107 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.904/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 217.000
Descrição
Apartamento de 36 m² com um dormitório, sala e cozinha integradas e lavanderia. A unidade fica no térreo e tem quintal. O anúncio informa acabamento em porcelanato nos cômodos e ventilação natural. O prédio Antonio Ferrari foi construído em 2023. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 3,3 km, segundo os dados fornecidos.
