Apartamento de 211 m² com 3 quartos na Rua Clodomiro Amazonas, Vila Olímpia: R$ 11 mi
R$ 10.800.000
R$ 51.185/m²
- 211 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6º andar
- Prédio Bioma Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 9 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 55% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 36.402/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.912/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 10.800.000
Descrição
Apartamento no condomínio BIOMA ITAIM, com 211m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 5 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento exclusivamente mobiliado, com 2 suítes, incluindo uma suíte master, em um condomínio clube de alto padrão que oferece conveniência e qualidade de vida. Sua localização privilegiada no coração do Itaim Bibi, próximo à Avenida Faria Lima (centro financeiro do país) e a uma curta distância dos renomados restaurantes da região, torna essa propriedade uma oportunidade única. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes deste imóvel pronto para morar. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
