Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Rua Tiangua, Vila Mascote: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 9.884/m² · condomínio R$ 1.120
- 86 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VIVIANE
- Estação Washington Luís a 1,5 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.577/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento à venda com 3 dormitórios e 2 vagas na Vila Mascote Apartamento à venda na Vila Mascote, com 3 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar ampla, cozinha e 2 vagas de garagem. A configuração dos ambientes oferece espaço para acomodar a família e organizar a rotina diária. Localizado na Vila Mascote, o imóvel está próximo a padarias, mercados, restaurantes, buffets infantis e diversos serviços. A região conta com acesso às avenidas Santa Catarina, Jornalista Roberto Marinho e Vereador João de Luca, além de facilidade de deslocamento até o Shopping Morumbi. Entre em contato para mais informações.
