Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Avenida Júlio Buono, Tucuruvi: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 5.743/m² · condomínio R$ 870
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PRIMAVERA
- Metrô Parada Inglesa a 1,3 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.250/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.881/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 425.000
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Gustavo – Conforto e Praticidade em 74m²................... Este apartamento, localizado no bairro residencial e arborizado da Vila Gustavo, é a escolha ideal para quem busca um lar funcional, bem localizado e cheio de comodidades. Com 74 metros de área privativa, o imóvel oferece um layout inteligente e espaçoso, perfeito para famílias ou quem deseja mais conforto no dia a dia. A propriedade conta com 2 dormitórios amplos e bem iluminados, garantindo privacidade e aconchego para os moradores. A sala é ampla e dividida em 2 ambientes, permitindo a criação de um espaço de convivência e outro para entretenimento, ideal para receber visitas ou relaxar em família. A cozinha planejada é um destaque, com design moderno e funcional, oferecendo armários e bancadas que otimizam o espaço e facilitam o preparo das refeições. O apartamento possui 2 banheiros, sendo um deles suíte, proporcionando praticidade e conforto para os moradores e visitas. A lavanderia é separada, com espaço para organizar as tarefas domésticas com facilidade. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o veículo. A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento. Situado próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, colégios e muito mais. Tudo isso a poucos minutos de distância, proporcionando praticidade no dia a dia. A re…
