Apartamento de 114 m² com 2 quartos na Rua Quinze de Setembro, Mirandópolis: R$ 1,2 mi
R$ 1.245.000
R$ 10.921/m² · condomínio R$ 2.829 · IPTU R$ 11.634
- 114 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Saúde a 510 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 12/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.018/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.664/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.245.000
Descrição
Apartamento à venda em Mirandópolis com 114 m², atualmente com 2 suítes, três vagas de garagem e depósito. A planta original conta com 3 suítes e pode ser facilmente revertida, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades. O apartamento é ensolarado, possui vista livre e conta com um living amplo para dois ambientes, equipado com ar-condicionado. A varanda envidraçada pode ser integrada ao living, proporcionando ainda mais amplitude e conforto aos ambientes. Possui lavabo, cozinha, área de serviço com banheiro de apoio e ar-condicionado na sala e nas suítes. O condomínio oferece lazer completo, com academia, piscina aquecida adulto e infantil, quadra de futebol, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, pomar, horta, pet place, gerador, portaria 24 horas e zeladoria em horário comercial. Excelente localização, com fácil acesso às avenidas José Maria Whitaker, Jabaquara e Afonso Mariano Fagundes, além da proximidade com as estações de metrô Praça da Árvore e Saúde. A região conta com ampla oferta de serviços e conveniências, próxima aos Hospitais São Paulo e Moriah, ao Supermercado Vila das Frutas e a clubes tradicionais como Sírio e Helvetia. Também oferece escolas de renome, como Colégio Carandá, BIS e Morumbi, academias, áreas verdes como o Parque das Bicicletas e o Parque Ibirapuera, além de excelentes opções gastronômicas, como Parrilla Caminito, Charles Pizzaria, Costela de Ouro e a tradicional Padaria Ceci. Uma excelente oportunidade p…
