Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Júnior, Jardim das Acácias: R$ 2,8 mi
R$ 2.790.000
R$ 16.707/m² · condomínio R$ 3.400 · IPTU R$ 1.915
- 167 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio O Parque Gamaro ( Torres Folhagem e Pétala )
- Metrô Brooklin a 630 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.790.000
Descrição
Apartamento de 167 m² com três suítes e três vagas. O anúncio informa quatro banheiros e cita as vagas nos subsolos do prédio. O condomínio O Parque Gamaro, nas torres Folhagem e Pétala, foi construído em 2022. Entre as áreas e serviços mencionados estão piscina aquecida, churrasqueira, salão de festas, bicicletário, brinquedoteca e portaria 24 horas. Fica no Jardim das Acácias, na Avenida Roque Petroni Júnior, a cerca de 632 metros da estação Brooklin, da linha 5-Lilás.
