Apartamento de 91 m² com 2 quartos na Alameda Lorena, Jardim América: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 25.275/m² · condomínio R$ 2.500
- 91 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Saint Régis
- Metrô Trianon-Masp a 960 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 45% acima do mercado. Comparamos com 195 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.488/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.906/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
É um lugar excepcional! O apartamento a venda com 91,96 m² de área útil oferece uma combinação de espaços amplos e bem iluminados, com comodidades modernas e luxuosas. A cozinha com armários planejados e os dormitórios com armários embutidos são detalhes que adicionam praticidade e organização ao espaço. A inclusão da hidromassagem no banheiro é um toque de indulgência. A localização no Jardim América, uma região altamente valorizada, certamente contribui para o apelo desse imóvel. O prédio construído pela renomada construtora Lindenberg inspira confiança em termos de qualidade e acabamento. E as comodidades do condomínio, como arrumação diária, mensageiro, piscina no rooftop, portaria 24 horas blindada e lavanderia coletiva, proporcionam conveniência e conforto adicionais. Em resumo um local que combina elegância, conforto e praticidade em uma das áreas mais desejáveis da cidade.
