Apartamento de 157 m² com 3 quartos em Diogo Jácome, Vila Nova Conceição: R$ 4,9 mi
R$ 4.850.000
R$ 30.892/m² · condomínio R$ 2.711 · IPTU R$ 1.194
- 157 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 17º andar
- Prédio VNCDJ 553 Apto 601251054-17
- Metrô Moema a 910 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.309 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 05/04/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.466/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.132/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 4.850.000
- EstimóvelR$ 4.950.000
- Imóvel HouseR$ 4.950.000
- Lello ImóveisR$ 4.950.000
Descrição
OPORTUNIDADE INCRÍVEL NA VILA NOVA CONCEIÇÃO. Lindo apartamento na Vila Nova Conceição em andar alto, hall privativo, moderno e elegante com a varanda gourmet (churrasqueira a carvão) integrada ao living. O living possui 2 máquinas de ar condicionado e lavabo. São 157m² distribuídos em 3 suítes, sendo a master com com closet. Todos os ambientes possuem armários embutidos, ar condicionado e corredor com roupeiro. Cozinha parcialmente aberta para o living e equipada com armários, geladeira, máquina de lavar, forno e cooktop. Área de serviço bem iluminada, com área técnica e dependência (quarto e banheiro) para funcionários. Esse incrível apartamento ainda conta com 03 vagas na garagem indeterminadas. O condomínio conta com piscina aquecida (raia), sauna, piscina infantil, academia, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, espaço jovem, salão de festas, gerador, guarita blindada e segurança 24 horas. Aqui tem lazer para a família inteira. O L'adresse está localizado em um dos endereços mais sofisticados, chiques e descolados da VNC. Um dos m2 mais desejados de São Paulo. Lá você encontra excelentes restaurantes, escolas, academias, faculdades, hospitais, bares, padarias, supermercados, pet shops, salões de cabeleireiro, igrejas, bancos e farmácias. O imóvel fica a poucos metros do Parque Ibirapuera, da pracinha Pereira Coutinho, das escolas: Móbile, Companhia de Maria e Lourenço Castanho, e das faculdades: Insper, FMU e Anhembi Morumbi - campus Vila Olímpia. E com fácil aces…
