Apartamento de 116 m² com 3 quartos em Santos, Jardim Paulista: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 10.758/m² · condomínio R$ 1.789 · IPTU R$ 420
- 116 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Rosa Da Fonseca
- Metrô Trianon-Masp a 140 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 236 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.484/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.250.000
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 116 m² com três quartos, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Os anúncios descrevem uma planta ampla e bem distribuída, com sala, cozinha e área de serviço. Um deles destaca pé-direito alto e potencial para reforma; o outro diz que está pronto para morar. O prédio Rosa da Fonseca foi construído em 1975. Fica no Jardim Paulista, na Alameda Jaú, a cerca de 140 metros da estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde. A região tem acesso à Avenida Paulista, restaurantes, padarias e mercados. Um anúncio menciona proximidade com o Parque Trianon. Os anúncios divergem quanto ao estado do apartamento: um recomenda reforma total, enquanto o outro o descreve como pronto para morar. Não há informação comum sobre lazer ou portaria.
