Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Caitezal, Santana: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 9.667/m² · condomínio R$ 2.143
- 150 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio FONTES DO VALE
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 110 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.651/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.077/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento à venda ! Com 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, varanda, ar condicionado, closet, todos os quarto com armários planejados, sala ampla para dois ambientes em piso de madeira, varanda, cozinha grande com planejados, lavanderia, dependência de empregada completa, quarto e banheiro com armários, lavabo, entrada social decorada para 2 apartamentos, elevador panorâmico, 3 vagas de garagem e deposito. Entrada de serviço. Lazer completo com Churrasqueira, forno de pizza, piscina no top do prédio com linda vista da cidade, salão de festas, academia, campo de futebol, portaria eletrônica, Excelente bairro próximo a Avenida Água Fria e Nova Cantareira, farto comércio local com escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes academias. Fácil acesso ao Shopping e Metro Tucuruvi.......
