Apartamento de 207 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim América: R$ 4,7 mi
R$ 4.700.000
R$ 22.705/m² · condomínio R$ 3.900
- 207 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DONA FLOR
- Metrô Trianon-Masp a 720 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.376/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.142/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.700.000
Descrição
Apartamento com hall privativo, em excelente localização no jardins. Possui três dormitórios, sendo 1 suíte. Cozinha com copa, sala de estar e jantar amplas e com muita iluminação natural e lavado. Área de serviço com quarto amplo e banheiro para funcionária. Duas vagas fixas de garagem, um diferencial para a região.
