Apartamento de 189 m² com 3 quartos na Rua Manoel Antônio Pinto, Morumbi: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 3.439/m² · condomínio R$ 2.300
- 189 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MONT BLANC ET MONT ROUGE
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 4.494/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.295/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 189 m² na Rua Manoel Antônio Pinto, no Morumbi, com três dormitórios e três vagas demarcadas. O anúncio informa que o imóvel foi totalmente reformado, incluindo as instalações hidráulica e elétrica, e que conta com depósito. Também menciona vista permanente e boa incidência de sol, com face norte. O condomínio Mont Blanc et Mont Rouge, construído em 1985, oferece piscina, quadra poliesportiva, sauna, playground e academia. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 2,2 km. O anúncio cita proximidade de escolas, transporte, laboratórios e supermercados, além de a rua ser sem saída.
