Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Urimonduba, Itaim Bibi: R$ 5,3 mi
R$ 5.290.000
R$ 37.254/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.500
- 142 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 19º andar
- Prédio Oscar Itaim
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 57% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.930/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.109/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 5.290.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 5.626.000
- LopesR$ 6.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.000.000
Descrição
Apartamento à Venda no Itaim Bibi | 142 m² | 2 Suítes | 2 Vagas | Torre Única Descubra um imóvel exclusivo localizado na prestigiada Rua Urimonduba, no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais sofisticados e completos de São Paulo. Com 142 m², este apartamento oferece amplitude, elegância e uma planta moderna, composta por 2 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Um endereço que combina perfeitamente conforto, sofisticação e conveniência, com serviços, gastronomia, lazer e mobilidade a poucos passos. Destaques do Imóvel 142 m² de área construída 2 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte master com closet e banheiro com duas cubas Espaço para home office Varanda gourmet com churrasqueira Depósito privativo Torre única, garantindo exclusividade e privacidade Lazer Completo O empreendimento oferece uma infraestrutura premium, ideal para quem busca qualidade de vida: Piscina coberta Piscina descoberta Espaço fitness Brinquedoteca Coworking Espaço para entregas Áreas comuns modernas e bem equipadas Localização Privilegiada Itaim Bibi Rua Urimonduba Zona Sul de São Paulo Próximo ao parque, shoppings, hospitais e faculdades Conveniências a poucos passos Fácil acesso às Avenidas Nove de Julho e Brasil Proximidade com a luz verde dos Jardins, proporcionando vistas espetaculares O Oscar Itaim Reconhecido pela excelência e alto padrão, o Oscar Itaim é o endereço ideal para quem deseja viver com sofisticação, praticidade e conforto em um dos bairros mais desej…
