Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Rua Mourato Coelho, Pinheiros: R$ 819 mil
R$ 819.000
R$ 16.380/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 250
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Arts Mourato Coelho
- Metrô Fradique Coutinho a 690 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 28 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.258/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.065/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simons ImóveisR$ 819.000
- Garoni ImóveisR$ 819.000
- 4thorres ImóveisR$ 819.000
- NorteLarR$ 819.000
- UrbangrupoR$ 819.000
- Ganan ImóveisR$ 819.000
- Escodelar ImóveisR$ 830.000
Descrição
O apartamento tem 50 m², um quarto e uma vaga. Os anúncios descrevem armários planejados e ar-condicionado; alguns mencionam varanda ou terraço integrado à sala e à cozinha. Um deles identifica a unidade como garden, no primeiro andar, com quintal privativo; outro informa andar alto e vista aberta. Como as descrições divergem sobre a configuração e o andar, esses detalhes não são apresentados como definitivos. Há também anúncio que menciona depósito privativo. O Arts Mourato Coelho foi construído em 2015. Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, pet place e portaria 24 horas. Fica na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, a cerca de 687 metros da estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela. A região tem comércio, restaurantes e serviços; também há acesso à estação Faria Lima.
