Apartamento de 464 m² com 4 quartos na Rua Pamplona, Jardim Paulista: R$ 17 mi
R$ 17.000.000
R$ 36.638/m² · condomínio R$ 8.167 · IPTU R$ 4.728
- 464 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Limoges Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 610 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 33% acima do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.822/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 13.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.761/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 17.000.000
Descrição
Exclusiva Cobertura Triplex para locação ou venda, reformada com 500M2, 4 suítes, 6 vagas, piscina privativa e terraço gourmet com churrasqueira. Linda vista para o Jardim Paulista Prédio com lazer completo Localização privilegiada, próximo ao Parque Ibirapuera, Clube Paulistano e Shopping Pamplona.
