Apartamento de 65 m² com 2 quartos em Sousa Breves, Vila Zilda: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 13.846/m² · condomínio R$ 710 · IPTU R$ 105
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Universo Tatuapé Astro
- Metrô Carrão a 340 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 114 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 13/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 128 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.904/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 86 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.969/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 900.000
- Alset ImóveisR$ 1.000.000
Descrição
Localização: 450 m da estação Metro Carrão Próximo a Supermercados, Padarias, Academias, Farmácias, Hospital, Restaurantes e Comércios em geral (Av. Celso Garcia) Apto: 65 m2 , 1 vaga coberta IPTU anual: R$ 321,08, Taxa Condominial: R$ 700,00 (incluso agua na unidade) - Sala/Área de Serviço/Sacada Gourmet com piso Porcelanato 1,21 x 1,21 Embramaco Móveis planejados, Bancada em mármore, Painel ripado planejado, Aquecedor a gás Rheem, Churrasqueira elétrica Refracom, Envidraçamento, Rede de Proteção, Persiana, Gesso e Spots de iluminação - Banheiro Social Bancada em mármore (Cuba e torneira), Móvel planejado, Box - Quarto solteiro Piso laminado, Móvel planejado com bancada, Rede de Proteção -Quarto/suíte Piso laminado, Móvel planejado, Espelho, Envidraçamento, Rede de Proteção - Banheiro Suíte Bancada em mármore (Cuba e torneira), Móvel planejado, Box Prédio (itens) Acesso Pedestre social, Acesso Pedestre serviço, Acesso veículos, Portaria, Hall social, Bicicletário, Redário, Playground, Pet Place, Salão de festas, Brinquedoteca, Jogos, Fitness (Academia), Espaço multiuso, Playground, Churrasqueira coberta, Piscina Infantil, Piscina adulto com raia de 25m, Deck molhado, Solarium, Mercado Hirota
