Apartamento de 46 m² com 2 quartos em Alexandre Dumas, Santo Amaro: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 15.039/m² · condomínio R$ 570 · IPTU R$ 112
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio AD 330 - Residencial
- Metrô Borba Gato a 490 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 226 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 23/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.940/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.035/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 690.000
- VIABr ImóveisR$ 713.264
- Imóvel HouseR$ 713.264
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 690.000 - Santo Amaro - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** O apartamento no bairro Santo Amaro com 45 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro! 1 vaga de garagem! Apartamento completo com ar condicionado, forno elétrico, fogão de indução, forno de micro-ondas, geladeira armários, cama, chuveiro, mesas e sofá. **SOBRE O APARTAMENTO** - Academia - Espaço verde / Parque - Piscina - Playground - Salão de Festas - Salão de Jogos - Portaria 24 horas - Elevador - Lavanderia **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A Avenida Vereador José Diniz é uma das vias mais importantes e estratégicas da Zona Sul de São Paulo, servindo como uma espinha dorsal que conecta bairros como Campo Belo, Brooklin e Santo Amaro. Mobilidade e Transporte: A avenida é um grande eixo de deslocamento, contando com um corredor de ônibus exclusivo e proximidade com a Linha 5-Lilás do metrô, o que facilita muito o acesso a outras regiões da cidade. Perfil Corporativo e Residencial: A paisagem é marcada por uma mistura de grandes edifícios comerciais, centros empresariais e novos empreendimentos residenciais de alto padrão, atraindo um público que busca praticidade. Infraestrutura Completa: Ao longo da via, você encontra uma vasta oferta de serviços, incluindo agências bancárias, consultórios, farmácias e supermercados, além de estar a poucos minutos de grandes centros de compras como o Shopping Ibirapuera. Vizinhança: A localização permite desfrutar da sofisticação do Broo…
