Apartamento de 44 m² na Rua Vieira de Morais, Campo Belo: R$ 629 mil
R$ 629.000
R$ 14.295/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 1.000
- 44 m²
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Estação Aeroporto de Congonhas a 200 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 51 dias, desde 13/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 28 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.536/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 39 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.016/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 629.000
Descrição
UMA LOCALIZAÇÃO QUE TRABALHA A SEU FAVOR Campo Belo é um endereço estratégico para quem valoriza mobilidade, praticidade e qualidade de vida. Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 850 m a pé. Estação Washington Luís: facilidade para seus deslocamentos. Shopping Ibirapuera: compras, gastronomia, serviços e lazer por perto. E quando o assunto é acesso, a localização ganha ainda mais força: Avenida 23 de Maio → conexão rápida com a Avenida Paulista e o Centro de São Paulo. Avenida Roberto Marinho → acesso à Marginal Pinheiros e à região do Morumbi. Avenida dos Bandeirantes → ligação estratégica com a Avenida Luís Carlos Berrini, Vila Olímpia e também com as principais rotas em direção ao litoral Sul. Ou seja: morar aqui é estar conectado a alguns dos principais polos empresariais, comerciais e de lazer da cidade. Aqui está o verdadeiro diferencial: você não está simplesmente comprando um apartamento. Está comprando tempo. Tempo para trabalhar, viajar, descansar, receber amigos e viver São Paulo sem transformar cada deslocamento em uma operação logística. PARA QUEM SABE O QUE QUER Perfeito para quem trabalha na região, viaja com frequência, busca praticidade ou procura um imóvel pronto para morar. Também é uma opção interessante para quem enxerga imóveis não apenas como moradia, mas como patrimônio, renda e estratégia. 44 m² + suíte + ar-condicionado + armários planejados + totalmente mobiliado + vaga + lazer completo + serviços + localização estratégica. Alguns imóveis precisa…
