Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Mogi Mirim, Mooca: R$ 525 mil
R$ 525.000
R$ 9.545/m² · condomínio R$ 820
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio FONTANA DI TREVI
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.364/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.091/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 525.000
Descrição
Apartamento de 55?m² para locação na Rua Mogi Mirim, com 2 dormitórios, sala e cozinha bem distribuídas, localizado em um condomínio fechado com elevador, vaga de garagem e segurança 24 horas. O imóvel é bem iluminado, com sol da manhã e excelente ventilação natural, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. A localização é um grande diferencial: a Rua Mogi Mirim é tranquila e residencial, mas com acesso facilitado a vias importantes como a Avenida Luiz Gonzaga de Amoedo Campos e a Avenida 22 de Outubro, que ligam rapidamente a outras regiões da cidade e ao centro de Mogi Mirim. Nas proximidades, o morador encontra ampla oferta de serviços e comércio, como o Supermercado São Vicente e o Supermercado Cubatão, ótimas opções para o dia a dia. Para quem busca saúde e bem-estar, a região também conta com academias como a Wellness Academia e a Arena Fit. Além disso, há escolas, farmácias, padarias e outros estabelecimentos que garantem praticidade e conveniência a poucos minutos de casa. O condomínio ainda oferece área de lazer completa, ideal para momentos de descanso e diversão. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e acesso a tudo o que precisa. Agende sua visita e conheça seu novo lar!
