Apartamento de 403 m² com 4 quartos na Rua Pedro Pomponazzi, Chácara Klabin: R$ 4,6 mi
R$ 4.550.000
R$ 11.290/m² · condomínio R$ 6.700
- 403 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio VITRINE KLABIN
- Metrô Chácara Klabin a 590 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.595/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.879/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.550.000
Descrição
Cobertura de 403 m² no Vitrine Klabin, com quatro dormitórios, sendo duas suítes, seis banheiros e quatro vagas. Os ambientes são descritos como amplos e integrados. O anúncio cita armários planejados, ar-condicionado e acabamento cuidado. Na área externa há piscina privativa, deck, churrasqueira, espaço gourmet, varanda e terraço com vista para o bairro. O condomínio, construído em 2005, tem portaria presencial 24 horas e gás encanado. A estação Chácara Klabin, com as linhas 2-Verde e 5-Lilás, fica a cerca de 588 metros. O anúncio não informa o andar da cobertura.
