Apartamento de 207 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 10.628/m² · condomínio R$ 3.100 · IPTU R$ 7.900
- 207 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Ghiberti
- Metrô Brigadeiro a 570 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.114/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.764/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.200.000
- EstimóvelR$ 2.300.000
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento de 207 m² com três quartos, sendo uma suíte com hidromassagem, segundo um dos anúncios. A sala tem três ambientes e se integra ao terraço; há também sala de jantar, lavabo, copa, cozinha e área de serviço completa. O imóvel tem duas vagas determinadas e paralelas. O Edifício Ghiberti foi construído em 1977 e oferece salão de festas, brinquedoteca, academia, quadra poliesportiva, portaria 24 horas e jardim. Um anúncio menciona piso de tacos de ipê e sol da manhã no terraço. Fica no Jardim Paulista, a duas quadras da Avenida Paulista e a cerca de 570 metros da estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde. Há mercado a 50 metros.
