Apartamento de 314 m² com 4 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 8,4 mi
R$ 8.400.000
R$ 26.752/m² · condomínio R$ 7.509 · IPTU R$ 4.200
- 314 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Age Art Residence
- Metrô Oscar Freire a 310 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 23 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 33.824/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.295.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 8.400.000
Descrição
Apartamento de 314 m² no Condomínio Edifício Age Art Residence, em Pinheiros. Tem quatro suítes, sala para dois ambientes integrada ao terraço, salas de jantar, estar e televisão, lavabo, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. São quatro vagas demarcadas. O condomínio, construído em 2023, oferece piscina, espaço gourmet, academia, salão de jogos, bicicletário, brinquedoteca, coworking e depósito. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 306 metros. Há 39 vendas registradas para o prédio, e a mais recente informada ocorreu em agosto de 2026.
