Apartamento de 320 m² com 4 quartos na Rua Doutor Chibata Miyakoshi, Panamby: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 5.313/m² · condomínio R$ 3.750
- 320 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio VILLA MONTE MAGGIORE
- Estação Granja Julieta a 910 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.468/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.172/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento de 320 m² com quatro quartos e quatro vagas. O anúncio menciona suítes com varanda, living com espaço gourmet e um dormitório e banheiro de serviço. Também informa que o imóvel foi reformado. O prédio Villa Monte Maggiore foi construído em 1990 e oferece estrutura de condomínio-clube, quadra de tênis e salão de beleza. Fica no Panamby, na Rua Doutor Chibata Miyakoshi. A estação Granja Julieta, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 907 metros. Há registros de vendas de unidades do prédio, com a mais recente em julho de 2026.
