Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Pais Leme, Pinheiros: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 25.735/m² · condomínio R$ 1.084
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Thera Faria Lima
- Metrô Faria Lima a 10 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 123 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Bem localizado em Pinheiros, apartamento semi mobiliado com decoração de marcenaria, armários embutidos e armários com porta de correr. Prédio bem famoso na região, conta com condomínio completo incluindo até cinema. Eletrodomésticos de alta qualidade equipados. Ideal para um casal morar com 01 filho ou para investidores tendo em vista que o imóvel tem boa valorização. Marque uma visita e confirme que realmente vale a pena todo investimento.
