Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Rua Manoel Antônio Pinto, Morumbi: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 3.478/m² · condomínio R$ 2.370
- 230 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MONT BLANC ET MONT ROUGE
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 4.494/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.295/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento no Morumbi, na Rua Manoel Antônio Pinto, com área informada de 230 m², três quartos e três vagas. O anúncio descreve quatro dormitórios, sendo três suítes, living para dois ambientes com sacada, sala de TV, sala de almoço, cozinha com armários planejados e depósito no subsolo. O condomínio tem piscina, playground e salão de festas, além de paisagismo com árvores. O prédio Mont Blanc et Mont Rouge foi construído em 1985 e fica em uma rua sem saída. A estação Vila Sônia, da linha Amarela, está a cerca de 2,2 km. Os fatos do imóvel registram cinco banheiros; o anúncio não especifica essa quantidade.
