Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Serra de Juréa, Tatuapé: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 10.462/m² · condomínio R$ 862 · IPTU R$ 155
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Miguel de Cervantes
- Metrô Tatuapé a 1,3 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 10.000 em 30/10/2026 (de R$ 690.000 para R$ 680.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.462/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.722/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 680.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios, 65 m² de área,no condominio Miguel de Cervantes no bairro Tatuape em andar alto, totalmente mobiliado e pronto para morar. O imóvel conta com sala aconchegante, cozinha planejada, lavanderia, banheiro e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com portaria 24 horas, salão de festas, academia,piscina,bicicletário, quadra esportiva coberta, brinquedoteca, playground e mercadinho, proporcionando conforto, praticidade e segurança para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um condomínio completo.
