Apartamento de 375 m² com 4 quartos na Rua Cayowaá, Sumaré: R$ 10 mi
R$ 10.000.000
R$ 26.667/m² · condomínio R$ 4.300 · IPTU R$ 4.300
- 375 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- Prédio Mondrian
- Metrô Vila Madalena a 770 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 46% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.211/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 10.000.000
Descrição
Tudo praticamente na porta: transporte, comércio, ótimos colégios e faculdades, além de opções de lazer e entretenimento para toda a família.\\r\ \\r\ Localizada em andar alto, com vista panorâmica de 360 graus, o prédio é bem recuado e a cobertura fica acima de todos os empreendimentos ao redor, garantindo total privacidade.\\r\ \\r\ São 375m² distribuídos em dois pisos: no superior, 4 suítes espaçosas e um amplo terraço para você curtir momentos inesquecíveis; no inferior, sala para 3 ambientes, lavabo, sala de jantar, copa e cozinha, área de serviço e dependência de empregada.\\r\ \\r\ Para completar, 5 vagas de garagem demarcadas, depósito e lazer completo para seu conforto e diversão.
