Apartamento de 148 m² com 3 quartos na Rua Escobar Ortiz, Vila Nova Conceição: R$ 4,3 mi
R$ 4.290.000
R$ 28.895/m² · condomínio R$ 6.637 · IPTU R$ 2.169
- 148 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 6º andar
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 56 dias, desde 08/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 144 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.704/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.254/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.290.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 148m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento em localização nobre na Vila Nova Conceição, a poucos minutos do Parque Ibirapuera. São 2 suítes, ambas com closet e varanda privativa. Living amplo para 2 ambientes, lavabo e varanda com vista para copa das árvores. Duas vagas de garagem, as melhores vagas do condomínio pois são paralelas. O condomínio oferece um lobby e jardim * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
