Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Parapuã, Freguesia do Ó: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 15.625/m² · condomínio R$ 1.000
- 80 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VIDAVIVA FREGUESIA DO Ó
- Metrô João Paulo I a 1,6 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 38% e 59% acima do mercado. Comparamos com 110 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.254/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.151/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Duplex Exclusivo na Freguesia do Ó – 129 m² | Condomínio Vida Viva Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Parapuã, no desejado Condomínio Vida Viva, este belíssimo apartamento duplex possui 129 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar ambientes amplos, iluminados e muito aconchegantes. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma excelente área social integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para toda a família. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, além de comércio, escolas, supermercados e serviços. Valor de venda: R$ 1.250.000,00. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste excelente duplex na Freguesia do Ó.
