Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Atuaí, Penha: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 6.667/m² · condomínio R$ 836
- 63 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RAVENNA
- Metrô Vila Matilde a 990 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.431/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.566/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 420.000
Descrição
Apartamento de 63 m² com 2 dormitórios, banheiro e 1 vaga. O anúncio descreve sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e armários planejados. Também menciona iluminação e ventilação naturais. O condomínio Ravenna, construído em 1999, oferece piscina, playground e quadra. A estação Vila Matilde, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 991 metros. A localização tem proximidade a restaurantes, padarias, cafeterias, hortifruti, bancos e outros comércios. Os dados disponíveis não informam andar ou outras características do prédio.
