Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Julio De Castilhos, Belenzinho: R$ 375 mil
R$ 375.000
R$ 13.393/m² · condomínio R$ 328 · IPTU R$ 51
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Estação Belém
- Metrô Belém a 770 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 36% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.526/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 375.000
Descrição
STUDIO 28 M² RUA JULIO DE CASTILHOS, 248 MOBILIADO
