Casa de 278 m² com 3 quartos em Reinoso Fernandes, Vila Carrão: R$ 1,1 mi
R$ 1.070.000
R$ 3.849/m² · IPTU R$ 630
- 278 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 4 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 22 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.192/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.070.000
Descrição
Sobrado de 278 m² com três dormitórios, uma suíte e quatro vagas. O anúncio cita área de lazer com espaço gourmet e churrasqueira, lavanderia e quintal. Também informa que a instalação elétrica foi renovada e que o imóvel necessita de uma pequena reforma. Há espaço adicional para motos, sem indicação de quantidade. A casa fica na Vila Carrão, em rua descrita no anúncio como tranquila e residencial, entre a Avenida Conselheiro Carrão e a Rua Taubaté. O texto cita atacadistas, hortifrúti, bancos, hospitais e transporte público nas proximidades. A estação Vila Matilde, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2.457 metros. O anúncio menciona acesso à futura estação do metrô, sem indicar prazo ou distância.
