Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Avenida Conceição, Vila Guilherme: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 10.714/m² · condomínio R$ 1.000
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Maxhaus Santana
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.407/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.018/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento com 70m2 Com 2 dormitórios , sendo 1 suíte com ar condicionado Bem moderno e inovador, ambientes integrados, amplos e iluminados,armários planejados, automação residencial, sala com janelões com linda vista, cozinha, área de serviço e 1 vaga com manobrista 24h e garagem para visitantes. INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO: Segurança e praticidade: Manobrista e portaria virtual 24h Lazer completo: Salão de festas equipado, academia e sauna Facilidades exclusivas: Oficina com ferramentas para pequenos reparos, mini mercado e lavanderia coletiva com lavagemsecagem inclusa no condomínio Localizado em uma das melhores regiões da zona norte de São Paulo, fica próximo a estação Parada Inglesa do metrô, Avenida. Luís Dumont Villares, Sesc Santana, Shopping Center Norte Aeroporto Campo de Marte e tudo que você precisa ao redor.
