Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Hungria, Jardim Europa: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 15.873/m² · condomínio R$ 3.800
- 126 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CRISTIANE
- Estação Cidade Jardim a 530 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 30% abaixo do mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 25.735/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.757/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 126 m² com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, e uma vaga. O anúncio menciona living espaçoso para dois ambientes e dependência de serviço com quarto e banheiro. Embora os fatos informem quatro banheiros, o texto do anúncio cita dois banheiros distribuídos pelo apartamento, além do banheiro da dependência. O prédio Cristiane foi construído em 1970. O imóvel fica na Rua Hungria, próximo aos clubes Hebraica e Pinheiros e ao Shopping Iguatemi. A estação Cidade Jardim fica a 527 metros, de acordo com os dados do imóvel. Há registros de vendas do prédio até maio de 2024.
