Apartamento de 290 m² com 3 quartos na Avenida Hélio Pellegrino, Vila Nova Conceição: R$ 11 mi
R$ 10.500.000
R$ 36.153/m² · condomínio R$ 7.500
- 290 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Palazzo Grimaldi
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 571 dias: Itacolomy já anunciava e atualizou o anúncio em 11/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 36.000/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.151/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Vila Nova Conceição- apartamento no contrapiso, recém entregue, com 290m² de área úttil com living para vários ambientes, terraço gourmet já com fechamento com vidros retráteis, lavabo, 3 suites, sendo a master com closet, todas com janelões do piso ao teto, sendo que a suite principal tem terraço, passagem íntima com espaço para enorme roupeiro e/ ou louceiro,, sala de almoço, cozinha ampla com janelões, área de serviço, dependência completa de serviço, 2 elevadores sociais e 2 de serviço, terraço técnico para condensadora de ar condicionado, 4 vagas de garagem. O condominio possui piscina coberta aquecida, piscina descoberta com solário, sala de ginástica com equipamento Tecnogym, sala de jogos, brinquedoteca, quadra. Proximidade da Escola Mobile, Hospital Alvorada, todo o comércio da Vila Nova Conceição e Moema. Valor de oportunidade.
