Apartamento de 106 m² com 1 quarto na Rua Franz Schubert, Jardim Europa: R$ 4 mi
R$ 3.999.980
R$ 37.736/m² · condomínio R$ 4.141 · IPTU R$ 355
- 106 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edificio St. Louis
- Estação Cidade Jardim a 230 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 22% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 30.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.285/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 3.999.980
Descrição
Excelente apartamento à venda com 106 m² de área privativa, 1 dormitório e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com uma ampla suíte master, equipada com dois banheiros, além de lavabo e ambientes cuidadosamente planejados.\\r\ \\r\ A unidade possui projeto pronto para cozinha em conceito aberto e projeto de ambientação da suíte, permitindo uma configuração moderna, integrada e funcional, todos os contam com ar-condicionado e iluminação pronta. Foi acrescentado um banheiro de serviço e realizada a otimização do espaço da suíte com o fechamento de uma janela em drywall, alteração que pode ser facilmente revertida.\\r\ \\r\ Um imóvel diferenciado, com projeto e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma excelente localização.\\r\ \\r\ Agende sua visita conosco.