Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Embuacu, Chácara Klabin: R$ 2,2 mi
R$ 2.165.000
R$ 15.300/m² · condomínio R$ 2.999 · IPTU R$ 1.200
- 142 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Terra Vitris
- Metrô Chácara Klabin a 220 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 62 dias, desde 02/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 137 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.947/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.828/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.165.000
- Hanni David ImóveisR$ 2.200.000
Descrição
# Apartamento à Venda na Chácara Klabin 141 m², 3 Suítes, Varanda Gourmet e 2 Vagas Excelente apartamento à venda na Chácara Klabin, um dos bairros mais valorizados e desejados da zona sul de São Paulo. Com **141 m² de área útil**, o imóvel oferece ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e sofisticação. O apartamento conta com **3 suítes**, todas com piso de madeira, armários planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A suíte máster dispõe de banheira de hidromassagem, criando um ambiente perfeito para relaxar. A área social possui sala para dois ambientes, com ar-condicionado e acesso a um agradável terraço com piso em porcelanato, ideal para receber amigos e familiares. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo o espaço perfeito para momentos especiais. A cozinha é planejada e equipada com fogão e forno embutidos, bancada em granito São Gabriel e pia em aço inox. O apartamento também dispõe de lavabo, área de serviço, banheiro de apoio, escritório e depósito, além de **2 vagas de garagem**. ## Condomínio com lazer e infraestrutura completos O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade para toda a família, com: - Piscinas para adultos, incluindo opção coberta, e piscina infantil; - Academia equipada; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Sala de cinema; - Sauna e espaço para m…
