Apartamento de 242 m² com 4 quartos na Rua José Nobre, Vila Maria: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 12.190/m² · condomínio R$ 3.500
- 242 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio BRASILIA IMPERADOR
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.400/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.950.000
Descrição
Para pessoas especiais que gostam de privacidade, esse apto Alto Padrão tem muito a oferecer.... Apartamento muito elegante com acabamentos primorosos. São 250m2, de aconchego, distribuídos em 4 suítes, todas planejadas , sendo uma suíte master com closet e hidro; - Lindíssimo Lavabo; - Living para 4 ambientes (sala de estar, sala de jantar, sala de almoço e sala com churrasqueira) + sacada ampla e envidraçada (em formato de L); - Sistema de áudio com caixas de som no teto;. Banheiro e quarto de empregada; - Cozinha planejada, despensa e lavanderia; - Ar condicionado nos quartos, varanda, sala de estar e jantar; Um apartamento por andar; - 5 vagas de garagem + depósito individual. Excelente infraestrutura e lazer completo incluindo: - Piscina; - Área de churrasqueira; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Salão de jogos; - Salão de festas; - Sauna; - Sala para spa/ massagem; - Academia; - Mezanino; - Gerador; - Aquecimento a gás. Apartamento bem localizado: - Perto ao hospital Nossa Senhora do Rosário; - Próximo da Avenida Guilherme Cotching; conduções fartas, fácil acesso as marginais, e comércios da região Está pronto para receber a nova família
