Apartamento de 91 m² com 2 quartos na Rua Caetanos, Anália Franco: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 14.835/m² · condomínio R$ 890
- 91 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Montreal Concept Home
- Metrô Tatuapé a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.512/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.990/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Lindo apartamento decorado de 92 m² de área útil, idealmente distribuídos em 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de jantar integrada a um terraço gourmet envidraçado, mais uma sacada adicional — perfeito para quem gosta de luz natural e bons momentos com família e amigos. A cozinha conta com armários planejados, os 2 banheiros vêm com box instalado, e a área de serviço também dispõe de armários — ou seja, tudo pensado para seu conforto e praticidade. Localizado na Rua Caetanos, 42 – Vila Regente Feijó, CEP 03335-010, São Paulo/SP, o apartamento oferece uma localização estratégica na Zona Leste da cidade. A poucos minutos você encontra a estrutura completa de mobilidade e comércio típica da região: está próximo de importantes vias como a Avenida Salim Farah Maluf e a Radial Leste — facilitando o acesso ao centro e demais regiões da capital. Para seu lazer e conveniência, a poucos quilômetros está o Shopping Metrô Tatuapé / Shopping Boulevard Tatuapé, com ampla oferta de lojas, restaurantes, cinema e serviços. Já se desejar manter a boa forma sem sair da região, a unidade local da Smart Fit é uma opção acessível e bem instalada. Essa combinação — conforto, planta bem distribuída e localização — faz deste apartamento uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida e praticidade na capital paulista. Interessou? Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto esse imóvel maravilhoso!
