Apartamento de 142 m² com 4 quartos na Rua Pedralva, Alto de Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 13.732/m² · condomínio R$ 3.730
- 142 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ALTAIR
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,5 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 118 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 16.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.469/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento de 142 m² com quatro quartos, sendo duas suítes, e três banheiros. A sala tem dois ambientes e terraço com vista. Há lavabo, cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregada e armários nos quartos. O imóvel também conta com três vagas de garagem e depósito. O prédio Altair foi construído em 1985. Fica no Alto de Pinheiros, perto do Parque Villa-Lobos. A estação Villa-Lobos–Jaguaré, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,5 km.
