Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Doutor Olavo Egídio, Santana: R$ 385 mil
R$ 385.000
R$ 6.417/m² · condomínio R$ 975
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio ALINE
- Metrô Santana a 500 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.682/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.921/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 385.000
Descrição
Apartamento de 60 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro com gabinete e área de serviço. Tem uma vaga de garagem. O anúncio informa que o condomínio oferece quadra poliesportiva, espaço gourmet e playground. O prédio ALINE foi construído em 1994. A estação Santana, da linha 1-Azul, fica a cerca de 496 metros, conforme os dados do imóvel; o anúncio menciona aproximadamente 700 metros. Há supermercado a 30 metros e padaria a 280 metros, segundo o anúncio.
