Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Franklin do Amaral, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 327
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio We Cachoeirinha
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.867/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.944/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 410.000
Descrição
Excelente apartamento mobiliado, localizado em andar alto, com ótima iluminação natural e ventilação. O imóvel conta com móveis planejados, oferecendo praticidade, conforto e ótimo aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios, com ambientes bem distribuídos e aconchegantes, ideal para quem busca morar com comodidade ou investir. Possui 1 vaga de garagem, trazendo mais praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece lazer padrão completo, proporcionando qualidade de vida, segurança e opções de entretenimento para toda a família. Localização estratégica, em rua tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Destaques do imóvel: 2 dormitórios 1 vaga de garagem Móveis planejados Condomínio com lazer completo Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização valorizada.
