Apartamento de 180 m² com 4 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Morumbi: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 6.389/m² · condomínio R$ 1.996
- 180 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio PATRÍCIA
- Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 27% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.014/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.369/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Belíssimo apartamento no Morumbi com vista espetacular! São 187 m2 compostos por sala com 2 ambientes, lavado, 4 dormitórios, 1 suite, copa, cozinha e area de serviço com quarto e banheiro de empregada. O apartamento possui 4 vagas fixas de garagem. Em sua área de lazer, possui piscina, salao de festas, salão de jogos, quadra de tenis, a academia, espaço gourmet, playground e jardim. Venha conhecer! O Morumbi é um bairro que tem como característica ser uma região nobre da Zona Oeste da cidade de São Paulo, constituída por mansões e condomínios de luxo e uma população pertencente às classes média alta e alta. A região do Morumbi é conhecida por abrigar o Estádio Cícero de Pompeu Toledo e o Palácio dos Bandeirantes, além de ser um dos bairros mais arborizados da capital, tendo 239 metros quadrados de área verde por habitante, sendo quase quatro vezes mais do que a média, que fica em torno de 58 metros por habitante. Além disso, o bairro possui uma localização excelente, já que está cercado por importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Morumbi, Giovanni Gronchi e Doutor Alberto Penteado. E ainda oferece aos seus moradores e frequentadores fácil acesso ao transporte público, contando com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Butantã.
