Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Sansao Alves Dos Santos, Brooklin: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 25.200/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 534
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Mandarin
- Estação Berrini a 250 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 27% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.981/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.890.000
Descrição
Apartamento de 75 m² para venda e locação com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. A unidade é mobiliada e apresenta ambientes integrados, com sala de estar ampla e confortável, painel planejado para TV e iluminação embutida que valoriza a decoração. A cozinha possui armários planejados, acabamentos modernos, bancada espaçosa e integração com a área de refeições, equipada com balcão e banquetas. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e sacada com fechamento em vidro, que proporciona vista livre, boa entrada de luz natural e uma agradável conexão entre a área interna e externa. O Mandarin é um condomínio residencial de padrão elevado, com infraestrutura completa de lazer, comodidade e segurança. Entre os destaques estão piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, academia, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e playground. O empreendimento também oferece áreas de convivência e serviços que contribuem para uma rotina mais prática e confortável, reunindo opções de lazer e bem-estar sem precisar sair de casa. Localizado na Rua Sansão Alves dos Santos, no Brooklin, o condomínio está em uma região valorizada e estratégica de São Paulo, próxima à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e à Marginal Pinheiros. A localização oferece fácil acesso a importantes centros empresariais, restaurantes, supermercados, academias e diversos serviços. A Estação Berrini da CPTM fica a poucos minutos a pé, facilitando o deslocamento pela cidade. A regi…
