Apartamento de 267 m² com 4 quartos em Bento Branco de Andrade Filho, Santo Amaro: R$ 3,2 mi
R$ 3.199.000
R$ 11.981/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 1.200
- 267 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Isla By Cyrela
- Metrô Santo Amaro a 890 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.777/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.346/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 3.199.000
Descrição
Cobertura à venda no Jardim Dom Bosco, São Paulo - 267 m², 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros e 2 vagas cobertas, no Condomínio Isla by Cyrela. Esta cobertura em Santo Amaro se destaca pela amplitude dos 267 m² de área útil e por uma vista livre permanente. Vista livre é o atributo que não se compra depois: independe de reforma, não se deteriora e sustenta o valor do imóvel quando o acabamento envelhece. Por estar em contrapiso, é uma tela em branco para quem faz questão de escolher cada detalhe do acabamento - da paginação dos pisos à iluminação e aos revestimentos. Em uma cobertura de 267 m², essa liberdade tem peso real: aplica-se o orçamento no que a família de fato valoriza, sem pagar por acabamento que seria demolido, na primeira reforma. A área social foi desenhada para integração fluida entre a sala de estar, a sala de jantar e o terraço privativo, formando o cenário para receber com a cidade ao redor. A varanda gourmet com churrasqueira completa o conjunto. Na ala de descanso, o projeto contempla quatro dormitórios espaçosos, sendo duas suítes, além de banheiros amplos e lavabo bem posicionado. São 4 banheiros no total. Toda a estrutura foi preparada para receber ar-condicionado e automação residencial - infraestrutura pronta que evita quebra-quebra na instalação. Somam-se o aquecimento de água a gás, o alarme, o interfone, o portão eletrônico, a lavanderia e a área de serviço, além de 2 vagas cobertas. Morar no Isla by Cyrela é ter lazer de resort. A rotina ganha …
