Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 28.571/m² · condomínio R$ 1.714 · IPTU R$ 300
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cobogó Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 440 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.900/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.279/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
- Pimenta ImóveisR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento Duplex de 70 m² com vista ampla e em rua sem saída. Apartamento duplex recém-reformado de 70 m², com projeto assinado pelo renomado escritório Doma Arquitetura. Localizado em uma rua tranquila e sem saída, oferece privacidade e segurança. Destaques do Imóvel: -Design e Conforto: 1 suíte, varanda ampla, cozinha e sala integradas, além de um lavabo e despensa. - Ambientes Integrados e Iluminados: Sala de jantar em ampla varanda envidraçada, com teto de vidro equipado com película térmica retrátil e motorizada, proporcionando uma vista livre e agradável. - Acabamento Alto Padrão: Janelas antirruído na suíte, banheiro e varanda da sala para maior conforto acústico. - Cozinha Funcional: Ilha central, coifa, torneira com água quente, armários planejados e teto de vidro com película térmica, permitindo iluminação natural. - Lavanderia camuflada por painel ripado de madeira freijó. - Automação e Segurança: Iluminação automatizada compatível com Savant e Alexa. Porta antirruído com fechadura eletrônica Yale e trava interna extra. Campainha inteligente Ring com câmera de segurança e olho mágico digital, integrada à Alexa. Smart speaker Echo Dot com Alexa embutido no teto do banheiro. Conforto térmico: Ar-condicionado na sala, cozinha e quarto automatizado compatível com Savant e Alexa. Infraestrutura Completa: Varanda técnica para condensadora de ar-condicionado. -Lazer e Conveniência no Prédio: Piscina de raia de 13 m Academia Salão de festas e sala gourmet Bicicletário La…
